Архивы рубрики ‘Инвестиции в Недвижимость’

Открытие новой очереди в столичном ЖК «Новопечерские Липки»Реклама

19 мая 2016 года в столичном жилом квартале «Новопечерские Липки» состоялось открытие 4 очереди строительства, а также была презентация нового, 5 очереди, который будет представлен на рынке столицы в специальном для украинского рынка недвижимости формат — кондоминиума.

Сочетание уникального устройства внутридомовой территории в сочетании с целебной инфраструктуры комплекса. Открытие прошло на главной площади — в окружении светомузыкальных фонтанов. Специально для мероприятия был изготовлен гигантский амфитеатр, сцену и трибуны, а также места для отдыха гостей. Украшением открытия стал финал Национального конкурса красоты и таланта «Королева Украины», специальное жюри, которое определило самые красивые и талантливую представительницу нашей страны в 2016 году. Весело атмосферу вечера создали легендарный Karl Frierson (группа De Phazz), яркий Олейника, и известен в мире их мега-хиты Дан Балан.

Гости вечера и представители шоу-бизнеса, общественные деятели, представители СМИ и клиенты компании могли самостоятельно оценить преимущества новой концепции «Новопечерские Липки», ознакомиться с инфраструктурными возможности прямо на мероприятии. Квартира шоу-рум, в котором вы можете просматривать уже открытый 4 очереди, ясно показал всем, с красивыми окнами, характеристики, функциональная планировка и идейные дизайнерские идеи. В специально оборудованных тематических зон мероприятия всем присутствующим также были представлены:

-совершенно новый формат детского эко-сада LeapKids, аналогов которой сегодня в Украине не существует. Сад позиционирует себя как Академия (далее…)

В классуЭкспертиза

Где в Киеве найти действительно элитным жильем.

Считается, что первые элитные дома в Киеве появился во второй половине 90-х годов. Однако, на самом деле, даже сейчас нельзя утверждать, что жилье, позиционируемое в столице как элитные, на самом деле таковым является. Мировым требованиям отвечают отдельные объекты.

Несмотря на экономические трудности, которые сегодня испытывает Украина, и стагнацию рынка недвижимости, спрос на недвижимость в Киеве остается стабильной.

«В последнее время мы отметили сохранение повышенного спроса в премиальном сегменте в большие квартиры 200 кв.. м. Клиенты считают, что квартиры, по крайней мере, три спальни, наличие двух сан узлов и гардеробных комнат. Приоритет на качество проекта, его местоположение и видовым особенности», — говорит управляющий партнер компании Kiev Standard Олег Перегинец.

Основной причиной постоянного интереса покупателей к жилью попрестижнее, по мнению экспертов, дальнейшее увеличение населения столицы, а также желание украинцев, чтобы защитить ваши деньги. По мнению экспертов, недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных инвестиционных активов.

«Особенность недвижимости в киеве — большая, по сравнению с другими городами украины, количество домов, возведенных после 2004 года. Но обилие новое здание только вводит путаницу в понятия: продавцы недвижимости презентуют жилье в качестве «элиты», хотя это, на самом деле, это не является», — сказал о реалиях московского рынка недвижимости, (далее…)

Вы уже знаете, что будете делать летом?Реклама

Длинные, летние ночи должны быть проведены на воздухе с семьей и друзьями. Желательно, в собственной красивой террасой, чтобы все под боком: холодильник, дорогая кровать, и он уверен, что лес и озеро.

Компания Evrodim.com ты все для вас и с радостью предлагает вам провести лето в коттеджном городке «Новая Александровка 2″.

Если вы еще не слышали о нас (что странно, потому что мы лучшие), мы даем вам краткое резюме кто мы и откуда:

компания Evrodim.com занимается строительством коттеджных поселков по канадской технологии уже более 8 лет. Мы были первыми, кто привез эту технологию в Украине. На сегодняшний день мы-лучшие разработчики в этой части, потому что они накопили опыт, хорошо владеть технологию и хотят создать комфортные европейские проекты.

Если вы не знакомы с канадской технологией строительства, следует знать следующее:

  • Это один из лучших энергетически эффективных технологий;
  • Это один из самых недорогих технологий развития?
  • Это наиболее экологически чистые технологии строительства.

Вам будет престиж заявляем, что купить дом дешевле, чем квартиру в одном из жилых районов Киева. И это не голословное заявление, мы тщательно мониторим рынок и знаем, что предлагают к продаже и по каким ценам.

Evrodim.com предлагает дома, построенные по двум технологиям: по канадской сип-технологии и домов, построенных из газоблоков.

Почему? Вот (далее…)

Мелочь, но и дешево. Разработчики тоньше апартаменты

В попытке привлечь покупателей, застройщики уменьшают площадь квартир как минимум.

Репортер узнал, где продаются маленькие квартиры в Киеве, пишет Елена Романюк в № 11 журнала от 25 марта 2016 года.

Падение покупательной способности украинцев заставляет застройщиков максимально уменьшить площадь возводимого жилья, тем самым удешевляя его стоимость.

«Застройщики стремятся к максимальному удешевлению проектов, как с точки зрения конструкции и техники, так и с точки зрения будущего бюджета покупки. Соответственно, площадь квартир, предлагаемых на продажу, постоянно уменьшается. Это касается не только проектов бюджета отдела, но и престижного жилья», — говорит Алла Куценко, директор по маркетингу консалтинговой компании City Development Solutions.

По ее словам, в структуре предложения квартир все чаще и чаще появляются малометражные квартиры-студии с единым пространством кухни и жилой зоны. В прошлом году удельный вес таких квартир увеличился в два раза и, как говорят эксперты, продолжает расти.

В 2015 году в общий объем предложения на первичном рынке недвижимости в Киеве, более 50% пришлось на однокомнатные квартиры и квартиры-студии эконом-класса

Ольга Заремба, SEO и соакционер компании Midland Development Ukraine

«В 2015 году в общий объем предложения на первичном рынке недвижимости в Киеве, более 50% (далее…)

Началась продажа нового жилого комплекса «Echo park»Реклама

15 апреля начал продажи одного из самых ожидаемых пригородных жилых комплексов «Echo park» от застройщика Building Development Holding.

Этот загородный жилой комплекс, на стадии строительства от начального швейцарскому проекту, расположен в красивой лесной зоне рядом с озером, в нескольких минутах ходьбы от многих достопримечательностей Киева — на Петропавловской Борщаговке. На данный момент построен первый дом. В планы проекта 10 жилых домов с большой каталог проектов инфраструктуры объектов. Уникальность проекта — в сочетании оптимальных условиях класса «Комфорт+» по доступной цене. Здесь все продумано до мельчайших деталей: от подземной парковки и удобное географическое положение до ландшафтного дизайна и вид из окна. Близость к природе и, в то же время, в начальной комфорт – главная «изюминка» «Echo park».

Первый дом комплекса расположен по адресу: санкт-Большая Площадь, 9 (петропавловская Борщаговка). В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся кафе, рестораны, супермаркет «Ашан», салоны красоты, фирменные магазины, химчистка, фитнес-центр премиум-класса и бассейн. Рядом с Окружной — автосалоны и сервисные центры.

Непосредственно в комплексе вы найдете кафе, аптека, супермаркет, салон красоты, фитнес-центр, детский сад, игровые площадки для разных возрастных категорий. Для релаксации и отдыха в каждом дворе есть детские площадки и зоны отдыха.

Это четвертый проект, который реализуют специалисты проекта Building Development Holding в последние годы, (далее…)

Бровары – лидер предпочтений покупателей недвижимости в КиевщинеСпецпроект

Пригород Киева набирает популярность в продвинутых жителей столицы.

С тех пор, как в 1986 году была написана песня «Suburbia» британской группы Pet Shop Boys, связанные с пригороду резко изменились. В большинстве цивилизованных стран «околицы» крупных городов, которые набирают популярность у взрослых граждан. И Украина постепенно течет от этой глобальной тенденции. Это не просто элитная недвижимость Конча-заспы, и т. д., а также пригороде с многоэтажками. Ускорение процесса иммиграции покупателей квартир в подмосковье, в какой-то степени способствовал кризис и низкие цены в городах-турнир » по сравнению с Киевом. И, также, вид на пригородном участке серьезных разработчиков и, как следствие, значительное повышение качества возводимого жилья.

Источник: мониторинг компании «Альянс Новобуд»

Эксперты, которые после «провального» 2013-год записывать возрождающийся интерес покупателей к новостройкам, говорят, что динамичный рост спроса на квартиры в Киеве и городах-турнир » неоднородна. С первом квартале текущего года, индекс такой интерес в пригороде, почти в два раза больше капитала (см. график). Тем не менее, отдельные аналитики указывают, что и здесь мы не говорим о такой же ситуации – все зависит от конкретного города.

Источник: мониторинг компании «Альянс Новобуд»

Доступность

Несмотря на наличие собственной инфраструктуры в пригороде, большинство жителей по-прежнему предпочитают учиться, работать, развлекаться в столице. Таким образом, транспортное сообщение (далее…)

Новая тенденция среди путешественников – самостоятельный отдых в личную апартаментахРеклама

Бесплатный семинар по приобретению недвижимости в Турции будет осуществлять турецкая компания застройщика RestProperty.

Отдых в Турции с системой «all inclusive» постепенно становится пережитком прошлого. Все больше и больше путешественников выбирают для себя самостоятельный отдых. Отдыха, не зависеть от туроператоров, гостиниц маршрутов, настроения персонала, удобные. Вариации этого праздника много. Это может быть и аренда благоустроенной квартиры или виллы, либо самостоятельная заказы на «завтрак». Но самый комфортный отдых – отдых в личных апартаментах на берегу Средиземного моря.

Какие преимущества? Как говорится, «рубашка ближе к телу». Действительно, имея собственную квартиру или виллу в Турции, вы можете сделать все «под себя». Выбрать мебель, необходимую технику и вспомогательного оборудования. Приходя в собственную квартиру для отдыха, не будет «чужие», и сразу же вы будете чувствовать себя как дома.

Не нужно беспокоиться, если есть свободные места в уровне, который вы хотите отель, или вы можете заказать приглянувшиеся вам апартаменты в определенное время. В своей квартире вы приходите, когда вы хотите, и расслабиться столько, сколько вы хотите. Сезон на побережье Средиземного моря продолжается круглый год. Например, в Алании вечером температура воздуха редко опускается ниже 20 градусов, а температура воды в море держится в зимние месяцы около +18.

Кстати, для многих, кто планирует покупку недвижимости на Средиземном море, (далее…)

Умный поиск недвижимости началась в УкраинеРеклама

Сайт недвижимости Metrovka умеет «говорить» с пользователями. Брокеры берут анализы и советы на рекламу, а также исследователи жилья — автоматического сбора из объявления.

Сегодня большая часть объявлений на сайтах недвижимости, неактуальны. Утром украинского риэлтора начинается с выполнения плана по размещению объявлений в Интернете. План выполнен, если на разных сайтах недвижимости появится не менее 20 новых объявлений. Таким образом, неактуальные предложения и назвали предметы, затрудняющие поиск недвижимости и получают драгоценное время.

В феврале 2016 года на внутреннем рынке началось обновление онлайн-рынке поиска недвижимости Metrovka. Это беспрецедентный случай, когда сайт недвижимости не является обычной доской объявлений, и умная система, которая не теряет неправильные предложения и говорит искателю подходящие варианты.

Сайт имеет много полезных функций, которые облегчают поиск жилья и отсеивают ненужную информацию. «Система проставляет оценки по всем объявлениям, которые приходят от картинки, описания и другие параметры. Таким образом, клиент когда заходит на сайт, сначала видит, качественные элементы, и не были добавлены в последнее время, — говорит директор проекта Metrovka Игорь Скичко. — У нас также работает виджет гео-рекомендации: когда вы откроете страницу объекта, проконсультируют вас о подобное свойство близко».

 

 

Разработчики сайта Metrovka внедрили уникальную для украинского рынка функцию «Избранное». Теперь, чтобы выбрать между различными объектами, не должны держать открытыми полтора десятка (далее…)

Конвертируем гривну в квадратных метрыРеклама

С наступлением весны еще больше чувствовал невероятное желание к переменам, активный образ жизни и проводить больше времени на открытом воздухе. Все это ждет потенциальных клиентов и жильцов комплекса Crystal Park.

Величественный зеленого массива парка Пушкина, разложить в Crystal Park— это отличное место для утренних пробежек, прогулок с семьей и друзьями или просто для того, чтобы убежать от шума и суеты города и вдохнуть бодрящий, кристально чистый воздух. Это абсолютно новый, своего рода уникальный Семейный Формат премиум жилья в центре столицы.

Этот уникальный жилой комплекс воплощает в себе безопасность, красоту и комфорт, для больших и дружных семей, романтический медовый месяц, а также тех, кто предпочитает тихое уединение.

Концепция комплекса включает в себя использование исключительно натуральных материалов, что создает идеальный баланс между современной технологии и традиционные архитектурные методы. Основной принцип здесь-это индивидуальный подход и внимание к деталям.

Теперь у Вас есть уникальная возможность воспользоваться всеми преимуществами комплекса, с покупкой квартиры с уникальной программой «Формула развлечений»

Вы можете купить любимый квартира в готовом доме Премиум-класса В ΔΌΣΕΙΣ от 12 до 36 месяцев, с минимальным первоначальным взносом.

При этом цена фиксируется в гривне на весь период рассрочки. Отсутствие привязки к валюте!

В феврале компания St. Sophia Homes представлены открытие нового, эксклюзивного шоу сайт. (далее…)

Прогнозы не оправдались: продажи Турецкой недвижимости снова бьют рекордыРеклама

Русские аналитики снова ошиблись в своих прогнозах.

Рынок турецкой недвижимости пророчили резкое падение, но, как оказалось, было как раз наоборот. Спрос на квартиры и виллы в курортных городах Турции за последний месяц вырос в разы.

Январские продажи рекорд

Как показал анализ продаж недвижимости за первый месяц 2016 года, показатели выросли почти на 13,5 процентов по сравнению с предыдущим годом. Все это время, было вынесено 1462 ТАПУ (документы, подтверждающие собственность). Интересно, что одним из самых активных покупателей мы снова оказались русские – 106 недвижимости. Бросок граждан рф инвесторов из Ирака (308 объектов), Саудовской Аравии (134 объекта) и Кувейт (106 объектов).

Если проанализировать весь прошлый год, мы можем с уверенностью сказать – это действительно ударные. Всего за 12 месяцев «кризисного» 2015 года иностранцам было продано 22 380 недвижимости, что на 20,4% больше, чем в 2014 году.

Эти данные противоречат неутешительным прогнозам, которые давали русские аналитики. Они говорили о том, что рынок турецкой недвижимости и резкое падение цен. Как мы видим, этого не произошло. В соответствии с официальным института статистики Турции TUIK в последние месяцы 2015 года, выдается ТАПУ (документы, подтверждающие право собственности) на 25% больше, чем в последние месяцы 2014 года.

Это важно, после ссоры между двумя государствами, пока в феврале 2016 (далее…)