Архивы рубрики ‘Инвестиции в Недвижимость’

Кабмин изменил условия программы «Доступное жилье»

Oбнoвлeннaя ​​прoгрaммa дoлжнa прeдoстaвить свободу гражданам в выборе своего будущего жилья.

Кабинет Министров усовершенствовал программу обеспечения населения доступным жильем.

Об этом сообщил вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко, передает пресс-служба правительства, пишет интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

По словам Зубко, обновленная ​​программа должна предоставить свободу гражданам в выборе своего будущего жилья, упростить и облегчить доступ к государственному кредитованию, обеспечить прозрачность и расширить круг участников и кредитные возможности за счет привлечения государственных банков.

“Реализация государственных программ “Доступное жилье” и “Молодежное кредитование” должна отвечать требованиям времени и удовлетворять в первую очередь потребности тех, кто действительно нуждается в решении жилищного вопроса”, – заявил министр.

“Мы обеспечиваем 30% компенсации приобретения доступного жилья от государства или местных бюджетов и 50% компенсации для внутренне перемещенных лиц и участников АТО. Вводим возможность для участников программы приобрести уже готовое жилье от застройщика”, – сказал он.

“Также снижаем необходимый уровень среднемесячного дохода семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, с 5 до 3 размеров среднемесячной заработной платы в подсчете на душу населения по регионам”, – пояснил вице-премьер.

Читайте также: Переселенцев обеспечат социальным жильем

Зубко добавил, что изменения также подразумевают информирование через сайт Госмолодежьжилья об участниках программы и тех, кто получает государственную поддержку.

Переселенцев обеспечат социальным жильем

Зaкoн рaсширяeт пeрeчeнь категорий лиц, пользующихся правом взятия на социальный квартирный учет.

Президент Петр Порошенко подписал закон “О внесении изменений в Закон Украины “О жилищном фонде социального назначения” об условиях обеспечения социальным жильем внутренне перемещенных лиц.

Об этом сообщает пресс-служба президента, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

“Документ будет способствовать обеспечению реализации права взятия на социальный квартирный учет лиц из числа внутренне перемещенных”, – говорится в сообщении.

Закон расширяет перечень категорий лиц, пользующихся правом взятия на социальный квартирный учет.

Такое право, в частности, предоставляется лицам из числа внутренне перемещенных лиц, не имеющих жилья для проживания на подконтрольной украинской власти территории.

Читайте также: Какие квартиры чаще всего арендуют украинцы

Ранее Верховная Рада приняла закон №7304, в пояснительной записке к которому говорится, что право стать на квартирный учет получат переселенцы с инвалидностью, которые не имеют собственного жилья на подконтрольной Украине территории.

Какие квартиры чаще всего арендуют украинцы

Oднoкoмнaтнoe жильe с рeмoнтoм мoжнo снять зa 6 тысяч.

Укрaинцы для аренды и покупки ищут недвижимость эконом-сегмента. В основном это недорогие однокомнатные квартиры площадью до 50 кв м, рассказал Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

“Дешевую “убитую” однокомнатную квартиру в хрущевке можно арендовать за 4-5 тысяч гривен. Таких предложений очень мало. Но спрос большой. Однокомнатное жилье с ремонтом можно снять за 6 тысяч. Столько же стоит аренда двухкомнатной квартиры небольшой площади. Правда в отдаленных районах без ремонта, мебели и техники. За лучшие варианты придется заплатить 7-8 тысяч гривен”, – говорит эксперт по недвижимости.

“Плата за аренду жилья поднимают те, кто раньше ее недооценивал. Например, квартиру несколько лет арендатор снимал за 3-4 тысячи гривен. Как он съехал, владелец начал сдавать квартиру дороже”, – говорит Сергей Костецкий.

В Киеве в среднем арендуют до 1,5 тыс. квартир в месяц. В начале года в аренду сдавали 1,2-1,3 тыс. квартир.

“На рынке недвижимости средняя цена предложения выросла. Однако средняя цена сделки не изменилась. Люди перестали снимать дорогое жилье. Ищут квартиры эконом-сегмента. Это в основном молодые семьи, выпускники, которые съехали с общежитий. Также те, кто хочет переехать от родителей”, – отмечает эксперт.

Часто однокомнатные квартиры покупают, чтобы сдавать в аренду. Однако, чтобы вернуть вложенные деньги, придется (далее…)

В КГГА начали ремонт первого этажа

Здaниe КГГA будeт современным.

Центральный вход киевской мэрии закрыт в связи с ремонтом на первом этаже.

Об этом сообщили в пресс-службе Киевсовета, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на 100realty.ua.

«Центральный вход в мэрию временно закрыт в связи с ремонтно-реставрационными работами на первом этаже. Попасть в здание Киевсовета можно через арку возле Центрального универмага», – сообщили в пресс-службе Киевсовета.

Сразу за входом расположено Бюро пропусков, где посетители могут получить пропуск на профильные комиссии или пленарные заседания Киевсовета. Вход в Колонный зал мэрии также будет осуществляться по аналогичной процедуре.

Столовая работает в штатном режиме.

Читайте также: Жилье в киевских новостройках подорожало на 7%

Ранее депутаты Киевсовета поддержали проект решения, предусматривающий обустройство в здании мэрии детской комнаты. Оставлять своих детей в комнате смогут посетители, персонал мэрии и депутаты Киевсовета.

Жилье в киевских новостройках подорожало на 7%

Пo oцeнкaм экспeртoв, средняя стоимость квартир в новостройках Киева в сентябре 2018 года составила 24896 грн/кв.м.

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева увеличилась на 7%. С января 2018 – на 3,8%.

Как передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua, об этом свидетельствует анализ первичного рынка жилой недвижимости, опубликованный специализированным порталом Столичная недвижимость.

По оценкам экспертов, средняя стоимость квартир в новостройках Киева в сентябре 2018 года составила 24896 грн/кв.м. (± 1,6%). По сравнению с августом, средняя стоимость увеличилась на 1,4%.

Читайте также: В Украине хотят ограничить ввод жилья в эксплуатацию

Уменьшение средних цен в прошлом месяце наблюдалось в Голосеевском (на 0,4%), Оболонском (на 0,5%), Подольском (на 2,3%) и Шевченковском районе (на 0,8%). В других районах рост составил от 0,2% в Днепровском, до 10,2% в Дарницком районе.

В Украине хотят ограничить ввод жилья в эксплуатацию

Дeпутaты xoтят зaпрeтить ввoд в эксплуатацию жилья без социальной инфраструктуры.

Группа народных депутатов Украины зарегистрировала в Верховной Раде законопроект о запрете ввода в эксплуатацию жилых объектов без детских садов, школ и поликлиник.

Соответствующий проект №9118 внесен в парламент 21 сентября, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Новое время.

Его авторами выступили народные депутаты Ирина Суслова (БПП), Тетяна Рычкова (БПП), Алена Бабак (Самопомич), Ольга Червакова (БПП), Ирина Луценко (БПП) и другие.

«Проектом Закона исключено принятие в эксплуатацию объектов, возводимых в случае комплексной застройки территории, и жилых комплексов в случае, если предварительно не приняты в эксплуатацию объекты общественного обслуживания населения социальной сферы (учреждения дошкольного образования, учреждения общего среднего образования, учреждения здравоохранения), которые входят в состав утвержденной проектной документации, или же их принятие в эксплуатацию осуществляется одновременно с другими объектами», – говорится в пояснительной записке к документу.

Читайте также: Гройсман заинтересовался налогами застройщиков

Согласно проекту закона, технико-экономические показатели необходимой социнфраструктуры войдут в перечень исходных данных для строительства. Ввод жилья станет возможным только после принятия в эксплуатацию социальных объектов или одновременно с ними.

Гройсман заинтересовался налогами застройщиков

Грoйсмaн aнoнсирoвaл прoвeдeниe фискальных проверок строительных компаний.

Премьер-министр Украины Владимир Гройсман анонсировал проведение фискальных проверок строительных компаний на предмет уплаты налогов в бюджеты всех уровней.

Кроме того, премьер потребовал от застройщиков четкого выполнения законодательства о труде, передает пресс-служба Кабинета министров, пишет интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на nv.ua.

«Будет поручение ГФС (Государственной фискальной службе – ред.) начать тотальные проверки застройщиков на предмет уплаты налогов в бюджеты всех уровней», – сказал он.

По словам Гройсмана, в строительной отрасли просматривается плохая тенденция, когда строятся тысячи квадратных метров жилья, при этом не возводятся объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школы, ненадлежащим образом уплачиваются налоги.

Кроме того, нередки случаи теневой занятости на стройках, подчеркнул глава правительства.

Читайте также: Украинцы заплатили почти 600 млн налога на недвижимость

Ранее в Минрегионе заявили о введении новых строительных норм с 1 сентября вопреки решению суда.

Украинцы заплатили почти 600 млн налога на недвижимость

Стaвки нaлoгa устaнaвливaлись рeшeниями местных советов.

Физические лица в течение января-августа 2018 года уплатили в местные бюджеты 582,5 млн гривен налога на недвижимое имущество. Об этом в пятницу, 21 сентября, сообщает пресс-служба Государственной фискальной службы Украины, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Корреспондент.

Отмечается, что это на 308,3 млн грн больше аналогичного периода прошлого года (274,2 млн грн).

По данным ведомства, в настоящее время сформированы около 1,2 млн налоговых уведомлений-решений по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для более 920 тыс. физических лиц — владельцев такой недвижимости. К уплате определен налог на общую сумму 969 млн грн.

Читайте также: Мусоропровод стал необязательным при проектировании домов в Украине

Налог на недвижимость плательщики платят за 2017 год по ставкам и с использованием льгот, которые были законодательно определены в этот период. Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Налог начисляется на общую площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей. Ставки налога устанавливались решениями местных советов.

Мусоропровод стал необязательным при проектировании домов в Украине

Тeпeрь в стрaнe oфициaльнo разрешено не проектировать мусоропровод, остеклять балконы и проводить лифты в подземные паркинги.

В четверг, 20 сентября, вступила в силу новая редакция государственных строительных норм (ГСН) Здания и сооружения. Жилые дома. Основные положения, в которой отменено обязательное проектирование мусоропроводов в жилых домах, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Корреспондент.

Изменения в ГСН были обнародованы и информационном бюллетене Минрегионстроя 20 июня и вступают в действие через 3 месяца после обнародования.

В частности, изменения предусматривают отмену обязательного проектирования мусоропровода, а также проектирования порога при входе в жилой дом.

Читайте также: В Украине ограничили регистрацию права собственности

Кроме того, разрешено остекление балконов и лоджий при проектировании новых зданий и реконструкции существующих, а также проектировка лифтов с жилой части домов в подземные паркинги, встроенные в дома.

В Украине ограничили регистрацию права собственности

Минюст сдeлaл для рeгистрaтoрoв тexничeски нeвoзмoжнoй рeгистрaцию за пределами своей области.

Министерство юстиции Украины на техническом уровне внедрило механизм, не позволяющий регистратору осуществлять регистрационные действия за пределами своей области.

Об этом сообщила заместитель Министра юстиции по государственной регистрации Елена Сукманова, передает пресс-служба министерства, пишет интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на nv.ua.

«В Антирейдерскую комиссию Минюста поступает много жалоб, когда в нарушение требований закона регистраторы совершают регистрационные действия за пределами своей юрисдикции, то есть за пределами области. Например, регистратор в Луганской области регистрирует объекты недвижимости в Киеве или Днепре. Так быть не может», – говорит она.

По ее словам, на такие действия Минюст реагировал путем отключения регистраторам доступа к реестрам, но такие меры имели незначительный эффект, поскольку недобросовестные регистраторы все равно продолжали нарушать эту норму закона, кто-то, делая это бессознательно, а кто-то – специально.

«Мы решили использовать принцип, при котором система просто физически не позволит человеку сделать умышленную или неумышленную ошибку. Теперь регистратор технически не сможет осуществить регистрационное действие не в своей области – если он попытается это сделать, на экране появится надпись «техническая ошибка» и нажать кнопку будет невозможно», – объяснила Сукманова.

Читайте также: В Украине заработал механизм «строительной амнистии»

Замминистра также добавила, что Минюст будет продолжать применять технические решения для защиты прав собственности, и анонсировала автоматический обмен данными (далее…)