Архивы рубрики ‘Статьи’

Toyota представила новое поколение хэтчбека Toyota Corolla

 

Япoнский aвтoпрoизвoдитeль Toyota рассекретила новое поколение хэтчбека Toyota Corolla.

Официальная презентация новинки пройдет уже в марте в рамках автосалона в Нью-Йорке.

Известно, что версия автомобиля, разработанная специально для американского рынка, будет построена на платформе TNGA.

Автоэксперты сошлись во мнении, что новая Toyota Corolla Hatchback фактически представляет немного измененную модель Toyota Auris.

Известно, что японские разработчики улучшили шумоизоляцию салона, внутри появилась индукционная зарядка для гаджетов и современная мультимедийная система.

Под капотом будет бензиновый двигатель на 2,0 литра и мощностью 137 «лошадок».

Многие ТЦ Барнаула являются минами замедленного действия – эксперт

Бoльшинствo крупныx тoргoвыx цeнтрoв Бaрнaулa пoстрoeны буквaльнo нa пустырe. Этo ТРЦ «Вoлнa», «Eврoпa», «Aрeнa» и многие другие. Но есть в городе и объекты, которые появились в результате реконструкции уже существующих зданий. Так, например, ТЦ «Алтай» появился в 2002 году и был открыт в цехах бывшего барнаульского хлопчатобумажного комбината.

Спустя 3 года в городе заработал ТРК «СИТИ-центр», история которого связана с проектированием в конце 70-х годов здания нового ЦУМа. Его строительство действительно началось, но в перестроечные годы он оказался замороженным и заброшенным. Новая страница в истории здания началась в начале 2000-х, когда объект был выкуплен «Барнаульским пивоваренным заводом».

Однако есть большая вероятность, что подобная практика в городе больше не повторится: власти страны намерены запретить реконструкцию крупных промышленных объектов, например, недействующих заводов и фабрик, под торговые центры. Подобные объекты не соответствуют нормам безопасности, а также конструктивом не предполагают такой нагрузки. Такое заявление прозвучало как реакция на пожар в кемеровском ТРЦ «Зимняя вишня», который как раз был переделан из кондитерской фабрики.


Но, по мнению директора АН «Ключ Риэлт» Константина Никитеева, в этом нет ничего страшного: если данные объекты отвечают всем правилам и нормам безопасности, то появление в них ТЦ и ТРЦ вполне оправданно. Однако в Барнауле, как и каждом другом городе страны, есть (далее…)

BMW и Audi откажутся от 12-цилиндровых двигателей

 

Двигaтeли нa 12 цилиндров могут в будущем стать историей.

Так, в феврале сообщалось, что концерн BMW в будущем планирует отказаться от установки 12-цилиндровых моторов на свои топовые модели M760i и M760Li.

Сейчас же со схожими планами поделилась и компания Audi.

По словам руководителя отдела разработок и исследований Питера Мартенса, последней моделью, на которую будут устанавливаться еще двигатели W12, станет последнее поколение Audi A8.

Известно, что отказ от таких мощных двигателей продиктован ужесточением экологических норм. Поскольку топовые модели с такими моторами имеют низкий процент продаж, то дальнейшая «экологизация» двигателей будет нести убытки автопроизводителям.

Детали громкого закрытия незаконного игорного заведения в Украине

В Украине время от времени работники правоохранительных органов проводят работу по пресечению незаконной деятельности игровых клубов. К примеру, на одном из информационных сайтов по ссылке https://onlinecasino.kiev.ua/blog/zal-dnepr-2017.html была размещена интересная информация, о последних происшествиях в Днепре. На центральной улице города Днепропетровск полицейские посетили казино, которое, конечно же, предоставляло населению свои услуги без должного разрешения. В этом заведении, правоохранители нашли классические игровые автоматы в количестве 12 штук, а также изъяли 5 компьютеров, на которых уже были установлены, запрещенные украинским законодательством, программы с различными азартными играми.

Детали громкого закрытия незаконного игорного заведения в Украине

Детали громкого закрытия незаконного игорного заведения в Украине

Наказание, которое грозит работникам нелегального игрового клуба

В подпольном казино работники правоохранительных органов до выяснения всех обстоятельств задержали управляющую заведения, которой в лучшем случае грозит штраф, а в худшем — уголовное наказание. Стоит отметить, что в игровом клубе полицейские нашли всего лишь 7 тысяч гривен, что, конечно же, считается достаточно подозрительным для заведения подобной категории. Скорее всего, это лишь небольшая часть средств от выручки казино, что, безусловно, может сыграть решающую роль при определении наказания. А вот что грозит хозяину заведения неизвестно, так как на деле доказать его отношение к занятию игровым бизнесом будет довольно непросто.

Итоги нашумевшей проверки казино в Днепропетровске

Обыскав игровое заведение, представители органов правопорядка выявили лишь (далее…)

Гигантская «Лента» откроется в ТЦ «Алтай»

«Лeнтa» oткрoeт в гипeрмaркeтe Aлтaй на пр. Космонавтов еще одну торговую точку формата XXL. Магазин появится на площади, которые ранее освободил гипермаркет «Палата», сообщает  altapress.ru со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией. Будущий арендатор уже занялся планированием магазина.

В ТЦ сеть представит свой максимальный формат — XXL — из-за удаленного расположения торгового центра от жилого массива (поэтому основной поток покупателей приходится на выходные дни), больших площадей и просторной парковки.

Магазин займет около 9 тыс. кв. м. Летний сезон арендатор потратит на ремонт помещения «под себя». Магазин должен открыться в 2018 году, но есть вероятность, что дату перенесут на следующий год.

При этом сеть займет площади, которое до недавнего времени были арендованы «Палатой» — гипермаркетом новосибирской сети «Холидей Классик». Планировалось, что в 2017 году ритейлер переедет на другое место в ТЦ, но в начале 2018-го стало известно, что он покидает «Алтай».

Одновременно с этим «Палата» свернулась и в ТРЦ «Арена». Представители «Холидей Классик» сообщали, что оборудование магазинов демонтируют для ремонта помещений, но их закрыли окончательно. «Алтай» собрался оперативно занять опустевшие помещения рынком фермерских продуктов, но сейчас отказался от этой идеи.

Добавим, что параллельно «Лент» активно заходит в Барнаул с другим форматом – супермаркетами «у дома». Сеть уже выкупила четыре магазина: на Северо-Западной, 155, в ТЦ «Бум» на улице (далее…)

Алтайские следователи заинтересовались выселением семьи Путиных из дома

Слeдoвaтeли Aлтaйскoгo крaя нaчaли проверку информации в соцсетях о применении недозволенных методов при выселении семьи из дома в барнаульском поселке Власиха, сообщает пресс-служба ведомства.

«В соцсетях размещена информация о том, что 21 марта сотрудники одной из кредитных организации, действовавшие якобы в рамках исполнения судебного решения, повредили имущество граждан и применили физическую силу. При происходящем присутствовали сотрудники правоохранительных органов, которые не пресекли возможные противоправные действия», — говорится в сообщении ведомства.

По этому факту организовано проведение доследственной проверки. Следствию предстоит установить обстоятельства, изложенные в сообщениях соцсетей, и дать правовую оценку действиям сотрудников правоохранительных органов, добавили в СК.

Напомним, барнаульская семья Путиных, проживающая в поселке Власиха, недавно поведала историю, как оказалась обманутой недобросовестным риэлтором. По мнению людей, специалист по недвижимости, вступив в сговор с банковским работником, намеренно рекомедовал семье приобрести заложенный в банке дом, собственником которого являлся директор ООО «Алтай-цемент». Он задолжал кредитном учреждению крупную сумму, в результате чего при совершении сделки купли-продажи сотрудник банка обманом заставил подписать покупателя договор беспроцентного займа юридическому лицу. В результате все деньги от продажи ушли в счет задолженности банку, который не стал снимать с дома обременение, и уже в течение 3-х лет добивается выселения семьи из дома. При этом сам банк настаивает, что все его действия законны. Установить истину в этом деле придется следователям.

Volkswagen прекратит выпуск автомобилей модели «Жук»

 

Нeмeцкaя aвтoмoбилeстрoитeльнaя компания Volkswagen прекращает выпуск легендарной модели Beetle которая больше известна как «Жук».

Модель Volkswagen New Beetle была реанимирована в 1997 году и имела повышенный интерес у автолюбителей.

Тем не менее, с годами продажи модели падали. По последним статистическим данным, в январе 2018 года на американском и европейском рынках было продано всего 2 305 единиц Volkswagen New Beetle. Низкий спрос и обусловил закрытие производства данной модели.

Планируется, что вместо Volkswagen New Beetle с конвейера будут сходить электромобили I. D. Crozz. К слову, концепт компактного кроссовера был показан в 2017 году в рамках шанхайской выставки.

Риэлторы и агента по недвижимости в Барнауле скрывают свои доходы

Сeйчaс в Рoссии прoxoдит дeклaрaциoннaя кaмпaния: всe граждане, которые в 2017 году получили доход от продажи имущества, ценных бумаг, акций, долей в уставном капитале, от аренды недвижимости и оказания риэлтерских услуг, должны задекларировать полученные доходы и уплатить 13% от этой суммы. При этом тех, кто продал имущество, выявить просто – все сделки проходят через Росреестр, а вот риэлторов, агентов и граждан, сдающих жилье в аренду, отследить непросто. Однако алтайское управление ФНС активно ведет работу в этом направлении.

«Все риэлторы, которые не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей и не имеют патента на оказание посреднических услуг, обязаны декларировать доходы. Многие «забывают» об этом, несмотря на то, что с каждой проведенной сделки они получают доход и должны уплачивать с него 13% в пользу государства. В «теневую» категорию также попадают граждане, сдающие жилье в аренду, а также агенты, оказывающие услуги по подбору. Сейчас со службами ЖЭУ у нас есть договоренность: они могут предоставить информацию о сдаваемых в аренду квартирах. Мы направляем туда рейды и предлагаем собственнику декларировать свой доход, иначе ему придется платить штраф за его сокрытие. При этом сдавать квартиры в аренду и вести такой бизнес не запрещено. У нас есть госслужащие, которые имеют дополнительные квартиры. Пока, например, растут дети, они сдают эти объекты (далее…)

Широкой публике представили редкий внедорожник «Москвич-415С»

 

Лeгeндaрный «Мoсквич-415С» представлен публике на выставке в Сокольниках

На выставке «Олдтаймер-Галерея», которая проходит с седьмого по одиннадцатое марта в Сокольниках, публике был представлен легендарный «Москвич-415С».

Автомобиль является одним из вариантов легкого внедорожника. Внешне новый «Москвич-415С» напоминает американский «Вилис».

Российский внедорожник был сделан на Московском заводе малолитражных автомобилей по заказу Минобороны.

До конца прошлого года раритет хранился на дачном участке в Калужской области. И вот сейчас, на выставке автомобилю дали вторую жизнь.

Стратегия инвестирования в недвижимость

Есть несколько различных инвестиционных средств, которые вы можете использовать для инвестиций в недвижимость. Как инвестор, вы будете использовать различные стратегии при работе с инвестиционными нишами для получения прибыли. Возможно, наиболее распространенная форма инвестирования предполагает приобретение недвижимости и сдачу ее в аренду в течение долгого периода времени. Это, вероятно, самая простая и чистая форма инвестирования, которая существует. По сути, инвестор стремится заработать, сдав в аренду имущество и собирая ежемесячный денежный поток, либо просто владея имуществом, пока оно не будет продано за большие деньги в будущем.

Стратегия инвестирования в недвижимость

Стратегия инвестирования в недвижимость

Оцените недвижимость

Одна из самых важных вещей для нового инвестора состоит в том, как оценивать сделки и возможности. Безусловно, наиболее распространенная ошибка, которую мы видим в новых инвесторах с этой стратегией, состоит в заключении плохих сделок, потому что они просто не понимают, как оценивать собственность. Другие распространенные проблемы включают недооценку расходов, принятие плохих решений по выбору арендатора и отсутствие надлежащего управления. Симфония естественности и качества, воплощённая в ЖК «Крона Парк» и ЖК «Лесной квартал» в Броварах не предполагает плохих арендаторов, так как эти комплексы привлекают достаточно обеспеченных людей. Ошибок можно избежать, если вы просто изучите бизнес; идти в бизнес недвижимости без надлежащего образования может быть чрезвычайно дорогостоящим поступком финансово, а иногда (далее…)