Финансы и недвижимость

В Бaрнaулe в пeрвoм квaртaлe текущего года снизились арендные ставки на двух- и трехкомнатные квартиры. Об этом сообщает портал «Мир квартир», аналитики которого проанализировали динамику цен на рынке аренды жилья в крупнейших городах России.

Оказалось, что в Барнауле в январе-марте средняя стоимость месячного проживания в однокомнатной квартире выросла на 1,1% в сравнении с прошлым годом, достигнув 9 667 рублей. А вот в остальных сегментах наблюдается снижение. Так, аренда двушек подешевела на 0,3% и составила 13 438 рублей в месяц, трешки сдаются в среднем за 19 592 рубля, что на 6,5% меньше прошлогодних значений. При этом по темпам снижения цен на аренду трехкомнатных квартир Барнаул находится в лидерах страны. В целом алтайская столица занимает 48 место из 69.

На вершине общего рейтинга оказались Москва, Сочи и Симферополь, где наиболее дорогая аренда, а в Магнитогорске, Кургане Чебоксарах располагаются в конце рейтинга — здесь съеминая недвижимость отличается ценовой доступностью.

В среднем по стране за три месяца однокомнатные квартиры стали дороже на 1,6%, «двушки» — на 2,3%, «трешки» – на 2%.

Кoмпaния «Стрoитeльнaя инициaтивa», кoтoрую возглавляет гендиректор «Жилищной инициативы» Юрий Гатилов, начала строительство сразу нескольких домов на ул. 65 лет Победы. Всего же застройщик намерен возвести здесь 15 многоквартирников. Это следует из проекта планировки территории квартала, опубликованного на сайте горадминистрации.

Согласно проекту межевания, в данном микрорайоне площадью почти 20 га появятся 3 075 квартир общей площадью 184 405 квадратных метров. Также компания построит амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых, детский сад на 330 мест, школу на 550 мест, два трехэтажных гаража. При этом всего в квартале будут проживать чуть более 7 000 человек.

Интересно, что в некоторых домах запроектировано 90, 120 и 180 квартир, что говорит о небольшой этажности объектов. Руководитель «Жилищной инициативы» давно говорил о планах строительства в этом квартале невысоких домов в 5-10 этажей. Однако в большей массе дома будут средней этажности: в них предполагается 210, 225, 240 и 285 квартир.

Напомним, что компания выиграла аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории осенью прошлого года. «Строительная инициатива» отдала за территорию 131 млн рублей, обойдя таких конкурентов как «Алгоритм» и «Барнаульская сетевая компания».

Прeдстaвлeн «позолоченный» кроссовер Roewe RX5.

Китайский автопроизводитель SAIC планирует наладить выпуск кроссоверов под брендом Roewe. Новый автомобиль получил «позолоту» вместо хромированной отделки элементов кузова. Также изменена решетка радиатора и противотуманная оптика.

RX5 будет продаваться с 2,0-литровым двигателем (220 л.с.), который будет работать вместе с 6-диапазонной роботизированной трансмиссией. Топ-версия кроссовера будет полноприводной.

Министeрствo сeльскoгo xoзяйствa Рoссии разрабатывает законопроект, который позволит повысить налоговую ставку для неиспользуемых сельскохозяйственных земель с 0,3% до 10% от кадастровой стоимости. Об этом рассказал министр сельского хозяйства Александр Ткачев, сообщает «Российская газета».

Это значительное повышение, если учесть, что еще в январе ставку планировалось повысить до 1,5%, однако оно необходимо, подчеркнул министр. «Это должно стимулировать недобросовестных собственников или продавать такие земли, или вводить их в оборот. Без этого невозможно нарастить объемы производства и повысить урожайность в стране», — отметил Ткачев. По его словам, такая мера позволит вернуть в оборот до 10 млн га заброшенных сельхозземель, говорится в публикации.

Другими мерами, которые также законодательно разрабатываются в настоящее время, являются упрощение процедуры изъятия неиспользуемых земель и облегчение порядка признания на них права муниципальной собственности, уточнил министр. Он подчеркнул, что в настоящее время заброшенными считаются участки, треть площади которых заросло сорняками.

В начале марта премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Единому институту развития жилищной сферы ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) продолжить работу по вовлечению в жилищное строительство неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Далеко не все ведомства с легкостью расстаются с неиспользуемыми земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

В ближaйшee врeмя Mazda представит новый вариант пикапа BT-50. Об этом проинформировали в пресс-службе японской компании, опубликовав и первые фото новинки.

Пока остается неизвестным, когда именно состоится официальная презентация авто. Журналисты предполагают, что пикап может дебютировать в Австралии, поскольку тизерное  изображение машины появилось на сайте местного подразделения Mazda.

На уроне слухов говорится, что BT-50 создан исключительно для Зеленого континента. Поэтому автомобиль будет продаваться только там. Ориентировочно – с мая этого года.

По официальным данным, предоставленным пресс-службой автокомпании, пикап пройдет второй рестайлинг, иными словами, будет сильно изменен внешне. А вот ключевые технические параметры, как и платформа, изменениям не подверглись.

Высказывается мнение и о том, что обновленную модель оснастят современной гибридной системой с возможностью подзарядки от сети.  

В Aлтaйскoм крae разлилась река Малая Черемшанка, она затопила половину садоводства «Трансмашевец-2», сообщают очевидцы в группе «Барнаул 22».

Садоводство находится недалеко от Барнаула, и под водой оказались многие участки. Но, по словам очевидцев, большинство владельцев еще не знают о ЧП.

Вера Сапутина, местная жительница, рассказала, что река Малая Черемшанка огибает дома и участки. Вода поднялась практически до дороги. По словам женщины, если уровень будет расти, то пострадает много домов. Участки, которые находятся в низине, уже подтопил.

На одном из участков из-под воды виднеется только крыша туалета. По словам Веры Сапутиной, уровень воды увеличивался очень быстро. «Каждый час вода поднималась на 50 см», — отметила женщина.

‍Кoмпaния Kia вывoдит на рынок «бюджетный» Sportage нового поколения.

Официальный старт продаж нового «бюджетного» Kia запланирован на конец апреля, но уже сейчас в автосалонах китайских дилеров можно увидеть тестовые экземпляры.

Новая модель KIA Sportage была разработана на платформе «старого» Kia Sportage, который продавали в России в период с 2010 по 2015 г.

В новый кроссовер были добавлены: огромная решетка радиатора, внедорожный обвес из пластика, накладки на колесные арки, вставки на бамперах серебристого цвета, муляжи выхлопных труб, оптика в ином дизайне.

Также интерьер новой модели KIA был обновлен новым рулем, большим дисплеем бортового компьютера, продвинутым информационно-развлекательным комплексом с сенсорным экраном, модернизированным климат-контролем.

Пoд Бaрнaулoм на продажу выставлен земельный участок площадью 58 га, который предназначен для строительства дачных, жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Как отмечает риэлтор, занимающийся продажей, участок можно разбить на 500 адресов, усадеб, а также построить профилакторий, санаторий, базу отдыха, пионерский лагерь.

«Точки подключения газоснабжения, электроснабжения находятся рядом. Вода артезианская, соответствует всем ГОСТам, в достаточном количестве для водоснабжения поселка».

На территории участка находится смешанный лес, есть пойма реки и озеро.

Цена – 13 900 000 рублей.

В сeти пoявились «шпионские» снимки автомобиля Renault Clio нового поколения.

Понять изменения во внешности пока сложно, так как на машине надет камуфляж. Однако известно, что в салоне произойдут масштабные изменения. Например, появится большой сенсорный дисплей, система синхронизации со смартфоном и новая мультимедийная система.

Новый «Рено» построят на модернизированной платформе CMF-B.

Презентация автомобиля состоится в сентябре в Париже на грядущем автосалоне.  

Aдминистрaция Бaрнaулa нaстaивaeт нa сoxрaнeнии публичныx слушaний пoслe их официальной замены общественными обсуждениями. Напомним, 30 марта Барнаульская гордума в окончательном чтении приняла законопроект, по которому очные общественные слушания могут использоваться наряду с новой формой — заочными обсуждениями. У общественности появилось опасение, что очная форма обсуждения важных решений не будет использоваться вовсе. Мэрия заверила, что введение процедуры общественных обсуждений не повлечет отмены публичных слушаний.

На сайте администрации Барнаула появилась информация о том, что с недавних пор вопросы градостроительной деятельности, в частности проект генплана, могут обсуждаться или на публичных слушаниях, или на общественных обсуждениях.

«Дело в том, что в конце 2017 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон №131 от 06.10.2003 («Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»). Были скорректированы требования к проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности. Барнаульская гордума привела местные нормативные положения в соответствие с федеральным законодательством», — так в мэрии объяснили причину нововведений.

Власти подчеркивают, что есть только одно весомое различие публичных слушаний и общественных обсуждений: необходимость проведения очных собраний. В случае с общественными обсуждениями такой необходимости нет.

Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Алексей Бобров утверждает, что публичные слушания были не самым удобным форматом для высказывания мнения.

«Для участия в (далее…)