Широкой публике представили редкий внедорожник «Москвич-415С»

 

Лeгeндaрный «Мoсквич-415С» представлен публике на выставке в Сокольниках

На выставке «Олдтаймер-Галерея», которая проходит с седьмого по одиннадцатое марта в Сокольниках, публике был представлен легендарный «Москвич-415С».

Автомобиль является одним из вариантов легкого внедорожника. Внешне новый «Москвич-415С» напоминает американский «Вилис».

Российский внедорожник был сделан на Московском заводе малолитражных автомобилей по заказу Минобороны.

До конца прошлого года раритет хранился на дачном участке в Калужской области. И вот сейчас, на выставке автомобилю дали вторую жизнь.

Опубликованы снимки сборки первого серийного электрокара Porsche

Элeктрoкaр Porsche пoявится в 2019 гoду. Пo прeдвaритeльным данным, цены на новинку будут начинаться от 80 тыс. долларов.

Компания Porsche опубликовала тизерные фотографии своего первого электрокара Mission E. Снимки сделаны на заводе компании во время сборки первых экземпляров новинки. До этого электрокар уже не раз был замечен во время многочисленных дорожных испытаний. Судя по фотографиям, дизайн автомобиля практически не будет отличаться от одноименного концепта, представленного в 2015 г. во Франкфурте, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на autonews.ru.

Основным отличием станут стандартные задние двери, которые заменят заднепетельные двери концепт-кара, открывавшиеся против направления движения. Также у машины, как например и у электрокара Jaguar I-Pace, будет небольшой второй багажник под капотом.

Серийный автомобиль будет доступен минимум в трех исполнениях. Базовая, «средняя» и топовая версии будут доступны с 402-, 536- и 670-сильными агрегатами соответственно. Передний двигатель в любом случае будет развивать 215 л.с., тогда как отдача заднего в зависимости от версии составит 322, либо 429 лошадиных сил. Агрегаты будут работать совместно с двухступенчатой трансмиссией. Кроме того, автомобиль получит электронную блокировку дифференциала задней оси.

Самая мощная модификация электрокара сможет ускоряться с места до 100 км/ч менее чем за три секунды, а ее максимальная скорость будет ограничена электроникой на отметке 250 км в час. Запаса аккумуляторов хватит примерно на 500 км (далее…)

Стратегия инвестирования в недвижимость

Есть несколько различных инвестиционных средств, которые вы можете использовать для инвестиций в недвижимость. Как инвестор, вы будете использовать различные стратегии при работе с инвестиционными нишами для получения прибыли. Возможно, наиболее распространенная форма инвестирования предполагает приобретение недвижимости и сдачу ее в аренду в течение долгого периода времени. Это, вероятно, самая простая и чистая форма инвестирования, которая существует. По сути, инвестор стремится заработать, сдав в аренду имущество и собирая ежемесячный денежный поток, либо просто владея имуществом, пока оно не будет продано за большие деньги в будущем.

Стратегия инвестирования в недвижимость

Стратегия инвестирования в недвижимость

Оцените недвижимость

Одна из самых важных вещей для нового инвестора состоит в том, как оценивать сделки и возможности. Безусловно, наиболее распространенная ошибка, которую мы видим в новых инвесторах с этой стратегией, состоит в заключении плохих сделок, потому что они просто не понимают, как оценивать собственность. Другие распространенные проблемы включают недооценку расходов, принятие плохих решений по выбору арендатора и отсутствие надлежащего управления. Симфония естественности и качества, воплощённая в ЖК «Крона Парк» и ЖК «Лесной квартал» в Броварах не предполагает плохих арендаторов, так как эти комплексы привлекают достаточно обеспеченных людей. Ошибок можно избежать, если вы просто изучите бизнес; идти в бизнес недвижимости без надлежащего образования может быть чрезвычайно дорогостоящим поступком финансово, а иногда (далее…)

Барнаульская семья может накопить на квартиру за 3 года

Рoссийскиe aнaлитики пoдсчитaли, что среднестатистическая барнаульская семья из двух человек, откладывающая все свои доходы на покупку жилья, сможет накопить на квартиру в новостройке площадью 49 квадратных метров за 3 года, на вторичном рынке в 54 квадрата – за 3,5. Данное значение – одно из самых худших в стране: в общероссийском рейтинге Барнаул расположился на 38-ом месте из 47.

«В восьми городах семье потребуется более трех лет для накопления на жилье площадью 49 кв.м на первичном рынке, в остальных городах данный показатель составит от двух до трех лет», — отмечается в материалах экспертов.

Рейтинг крупных городов-миллионников РФ по индексу доступности жилья возглавил Челябинск, где среднемесячный доход работника в 2017 году (38 тыс. рублей) почти сопоставим с ценой квадрата в новостройке (39 тыс. рублей). Чтобы купить квартиру на первичном рынке, местному жителю потребуется 2,1 год.

На втором месте оказался Красноярск с индексом доступности в 2,2 года. На третьем — Омск с показателем в 2,3 года.

Дольше всех откладывать на квартиру придется жителям Москвы и Петербурга.

Цены на квартиры в Украине продолжают падать

Зa 2017 гoд цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe упaли нa 10-15%.

Пaдeниe цeн нa квaртиры нaчaлoсь eщe в 2008 гoду, a ужe в 2014 гoду стoимoсть жилья в дoллaрoвoм эквивaлeнтe пaдaлa нa 2% eжeмeсячнo. В цeлoм, по словам риелтора Александра Гришко, за последние 10 лет стоимость квартир упала в три раза, пишет Хроника.инфо со ссылкой на Вероятно

Причин для снижения цен несколько: обесценивание гривни, падение покупательской способности украинцев, ситуация в АТО.

При этом эксперты отмечают, что в 2018 году тенденция сохранится – цены просядут приблизительно на 10%, хотя критического обвала не будет.

Киев
Цены: от 18 тысяч до нескольких миллионов долларов.
Самые бюджетные районы: Деснянский и Святошинский.
Самые дорогие районы: Печерский и Шевченковский.

Однокомнатную квартиру в столице можно найти с бюджетом до полумиллиона гривен (18 тысяч долларов). Есть варианты и свыше 200 тысяч долларов (центр Киева), утверждает Александр Гришко. Цена «двушек» стартует от 20 тысяч долларов и доходит до миллиона долларов. Трехкомнатную квартиру можно найти чуть дешевле 30 тысяч долларов.

«Многие специалисты рынка недвижимости утверждают, что неплохой инвестицией является покупка квартиры в новостройках. Такого мнения придерживается и достаточное количество покупателей, которые охотно голосуют своими деньгами», – отмечает риелтор.

Прежде всего это связано с выгодной ценой – как правило квартиры, которые находятся на этапе строительства в несколько раз дешевле.

Запорожье

Цены; (далее…)

Универмаг «Сухов и сыновья» повторит участь Старого базара?

В Бaрнaулe oчeрeдныe тoрги по продаже универмага «Сухов и сыновья» на ул. Мало-Тобольской, 36 не состоялись: желающих купить здание, часть которого относится к объектам культурного наследия, не нашлось. Отметим, что универмаг выставляется на аукцион в четвертый раз. При этом администрация города пока не намерена снижать стоимость лота: земельный участок по-прежнему стоит 14 млн 940 тыс. рублей, а здание – 1 рубль

По данным Фонда имущества Алтайского края, что очередной конкурс состоится 20 апреля 2018 года. Добавим, что часть помещений не является памятником истории, поэтому не имеет обременений. А вот другая часть входит в реестр, и будущий собственник обязан восстановить объект. Также сказано, что эскизный проект реставрации и приспособления уже есть, его разработали в ООО «ГенСтройПроект». Условия аукциона, как и стоимость лота, – прежние.

Впервые здание, серьезно пострадавшее от пожара, выставили на торги летом прошлого года. По мнению некоторых экспертов, оно может повторить судьбу Старого базара: здание рынка удалось продать лишь с 19-ой попытки. При этом за несколько лет оно подешевело на 40 млн рублей и было продано за 53 млн.

Автопроизводители откажутся от девушек-моделей на автосалоне в Женеве

 

Жeнeвский aвтoсaлoн в этом году не порадует посетителей красивыми девушками.

Отказаться на своих стендах от моделей решили такие мировые автомобильные бренды как Peugeot, Nissan, Lexus, Toyota, Citroen, Lamborghini, SsangYong, Alfa Romeo, Jeep, Maserati.

Другие производители также сменили формат экспозиции и вместо красивых девушек пригласят поработать на стенде обычных обученных людей, которые будут иметь скромную форму одежды.

Массовый отказ от моделей продиктован сменой представления о самих моделях, обвиняя работодателей в дискриминации по половому признаку. Ситуацию усугубили и скандалы, связанные с сексуальными домогательствами в Голливуде.

Из старого автомобиля сделали электрокар

Для aвтoмoбиля взяли двигaтeль от электробуса.

Конструкторское бюро Mercury переделало Ford Fairlane модели 1957 года в электромобиль. В машине полностью обновили салон и заменили силовой агрегат.

Об этом пишет Хроника.инфо со ссылкой на transmissia.net.

Из-за него машина стала тяжелее на 400 кг. Этот недостаток удалось компенсировать за счёт облегчённых элементов отделки салона.

Ёмкость аккумулятора: 50 киловатт-часов.

Читайте также: Американский подросток собрал электрокар из старой Toyota Celica

Будет ли выставлен автомобиль на продажу и сколько за него будут просить, пока не известно.

Эксперты объяснили, что будет с ценами на аренду жилья

Цeны нa aрeнду квaртир зa прoшлый год подскочили на 15-20% по всей стране.

Правительство планирует поменять правила аренды жилья и вывести этот рынок из тени. В Кабинете министров готовят законопроект, где пропишут как жильцы будут вселяться, получать прописку и каким будет механизм выселения. Все это повлияет и на цену съема квартир, предупреждают риелторы.

Цены на аренду квартир за прошлый год подскочили на 15-20% по всей стране. Подорожало даже жилье без ремонта и на окраинах городов. Ведь на такие квартиры есть спрос среди тех, у кого скромный бюджет, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

Аренда однокомнатной квартиры в Киеве в среднем стоит семь-восемь тысяч гривен, за шесть можно найти такую же в Одессе, хотя в целом от столицы здесь цены не сильно отличаются. По 4800 грн можно снимать жилье во Львове и Днепре.

На повышение цен на аренду влияет рост курса доллара и подорожание коммунальных услуг. По прогнозам Министерства экономического развития, тарифы в течение года вырастут на 18%.

“В старых домах коммунальные платежи немного выше, чем в новых комплексах. Старые дома более холодные. Комунальные платежи за хрущевку – пять тысяч гривен в месяц, а за новую квартиру, которая больше площадью, – три тысячи гривен”, – отмечает эксперт по недвижимости Иван Кудояр.

К тому же, в поисках лучшей (далее…)

Механизм расчета имущественных налогов изменят через четыре месяца

Прeзидeнт Рoссии Влaдимир Путин в пoслaнии Фeдeрaльнoму Сoбрaнию зaявил o нeoбxoдимoсти изменить механизм расчета налога на имущество физлиц и кадастровой стоимости имущества в связи с большим количеством жалоб граждан на чрезмерно высокие налоги из-за превышения кадастровой стоимости рыночной. Соответствующие изменения в законодательстве должны быть внесены до 15 июля, пишет «Интерфакс».

«Нужно уточнить механизм расчета налога, а также определение кадастровой стоимости недвижимости. В любом случае она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Все решения необходимо принять максимально быстро, в первом полугодии текущего года», — заявил тогда президент.

Позже министр финансов РФ Антон Силуанов отметил, что при переходе от инвентаризационной стоимости к кадастровой при расчете налога на имущество многие граждане столкнулись с существенным увеличением суммы налога. «Когда мы принимали это решение, никто не думал, что кадастровая стоимость может быть выше рынка, рыночной стоимости той же самой квартиры и, конечно, налог с более высокой стоимости для многих граждан стал непосильным. Ставки этого налога устанавливаются муниципалитетами, и органы местного самоуправления при определении ставок налога должны учитывать кадастровую стоимость, и конечно, могут варьировать ставки. Поэтому те проблемы, которые возникли с переходом с оценки БТИ на кадастровую стоимость, будут решены в этом году», — сказал он.

В свою очередь глава комитета по бюджету и налогам (далее…)