Почему в кризис украинцы раскупают зарубежную недвижимость;Реклама

Кризис и экономическая нестабильность в стране вынуждает украинцев искать надежные способы сохранения и приумножения средств. Ранее привычные для нас инструменты инвестирования выглядят уже не столь стабильным и перспективным:

Банковские депозиты в Украине: высокая производительность или неоправданные риски?

Декларируемая украинских банках высокая доходность по вкладам в сопровождении размытых перспектив надежность в разгар кризиса банковского сектора. В результате банкротства четверть банков страны, все меньше и меньше наших граждан считают, что банковский депозит, как способ экономии денег. По данным экспертов, уровень доверия украинских банков находится на рекордно низкий показатель, и продолжает стремительно падать.

Украинская недвижимость — предмет необходимости, но не более…

Инвестиции в украинскую недвижимость в «докризисный» период был также одним из самых надежных и перспективных способов для приумножения капитала. Тем не менее, за последние два года, рынок недвижимости Украины практически впал в ступор, покупательская способность населения значительно снизилась, и это отражено в цене, которую за очень короткий период сократился более чем в 2 раза. Рынок недвижимости украины превратился в очень опасный инструмент инвестирования.

Можно инвестировать в бизнес?

Инвестиции в открытие или развитие бизнеса выходят из сферы интересов даже самых талантливых предпринимателей. В рейтинге стран по благоприятности ведения бизнеса Украина занимает «почетное» последнее место в Европе. Представители бизнеса заняли выжидательную позицию. И предприниматели, которые, однако, возможно, в это трудное время, чтобы увеличить свой капитал, который нужен для диверсификации рисков и ищут более стабильных способов инвестирования.

Есть достойная альтернатива?

Именно вышеперечисленные факторы и риски заставляют задуматься об альтернативных способах сохранения и приумножения капитала. Самые предприимчивые инвесторы уже давно сконцентрироваться на рынке недвижимости, и есть много объективных причин. По мнению большинства аналитиков, рост спроса среди украинцев может перерасти в настоящий взрыв на рынке иностранного жилья.

Фото: инвестиции в недвижимость для продажи в Турции

– «Несколько лет назад, спрос на недвижимость за рубежом в Украине присутствовал только со стороны узкого круга инвесторов. Часть украинцев приобретают недвижимость за границей для отпуска, или для того, чтобы подчеркнуть статус. Но в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине произошло смещение приоритетов, и теперь этот вид инвестирования развивается в популярной тенденцией. Более 60% клиентов, которые покупают недвижимость с целью заработать деньги на прокат», – сказал Артур Бразилевский учредитель группы компаний, которые специализируются на продаже недвижимости от застройщиков.

Артур говорит, что на данный момент, инвестиции в недвижимость за рубежом-это самый надежный способ умножить ваши деньги. В частности, указывает на возможности курортной недвижимости (Турция, Испания, Болгария, Греция и другие).

— «Если говорить о производительности, есть много ингредиентов: естественный рост цены на недвижимость составляет 5-7% в год, доход от аренды приносит владельцу около 8% стоимости недвижимости в год, существует также возможность наблюдать выиграл дома и значительно сэкономить на отдыхе. Таким образом, общий доход от инвестиций в недвижимость за рубежом составляет не менее 15% годовых, и при условии, что инвестиции осуществляются в иностранной валюте, этот вид инвестиций является серьезная конкуренция банковских вкладов с точки зрения производительности и, самое главное – надежность», — говорит г-н Бразилевский.

Наибольшим спросом среди украинцев пользуется трио: Турция, Болгария и Испания, в которой сравнительно низкие цены на недвижимость.

— «Для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции компания «TurkHome», которая входит в состав нашего холдинга, предлагает тесты, экскурсии, во время которых покупатель сможет увидеть лучшие свойства, получить актуальную информацию, пообщаться с инвесторами уже купили недвижимость, другими словами – оценить все преимущества. Также все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщиков, представленные на нашем сайте комании», — говорит Артур.

Помимо прибыли, которую можно получить от аренды не менее интересный вариант инвестиций – покупка недвижимости на стадии строительства с целью прибыли от перепродажи после установки в режиме. При грамотно подобранном инвестиционный проект доходность от операций купли-продажи может варьироваться от 20 до 50% годовых.

Кроме того, популярными странами для инвестиций в недвижимость среди украинцев Черногория, Испания, Италия и Франция. Тем не менее, средние цены на жилье в Испании составляют 1,5 mm. евро/м2, в Италии и Франции около 2 тысяч долларов, в то время как в Турции колеблются в районе 900 евро за квадрат. Инвестиции в недвижимость в Болгарии (возникает в списке разработчиков) начинается от 600 евро за квадратный метр. Особенно привлекательным делает стабильный рост цен в последние годы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.