Как выбрать квартиру для рассрочки

Рассрочка представляет собой такой способ оплаты квартиры в новостройке, который разделяется на несколько частей. В результате покупателю не придется готовить сразу крупную сумму. На данный момент такая финансовая услуга активно переходит на сторону физических лиц (ранее практиковалась только между предприятиями). Выгоду ее получению начинают понимать рядовые покупатели, которые могут не продавать собственное жилье, сэкономить на аренде квартиры, пока ждут окончания строительства. Но первоначально нужно разобраться в этом вопросе подробнее, чтобы не попасть в неприятности по причине банальной неосведомленности.

Физические параметры выбора

Квартира в новостройке, независимо от способа приобретения таковой, представляет собой объект, где вы впоследствии будете жить. Поэтому она должна обладать конкретными физическими и эксплуатационными параметрами, которые будут полностью вас устраивать. В первую очередь все покупатели обращают внимание на:

1. Расположение. Большая часть пользователей подбирает жилье, находящееся в непосредственной близости от рабочего место. Уже после этого рассматриваются другие параметры – социально важные объекты поблизости, транспортная доступность, автомобильные развязки и прочие.

2. Внутренняя инфраструктура. Современные жилые комплексы преимущественно отличаются от вторичного рынка тем, что в рамках каждого ЖК предоставляется придомовая детская площадка, красивая обустроенная территория, в некоторых случаях даже бассейны или футбольные поля. Поэтому необходимо рассматривать и этот параметр тоже.

3. Расположение в доме и на этаже. Здесь следует отметить, что чем раньше вы становитесь дольщиком, тем шире ассортимент. После каждой новой стадии строительства квартиры раскупаются, поэтому выбор уже будет не настолько большой, как первое время.

4. Технические параметры самой квартиры. По факту выбора квартиры, вы сможете ориентироваться в ценах. Обычно строительные компании предлагают покупку квартир в зависимости от количества квадратных метров. Т.е. сумма указывается в одном кв.м. Дальше расчет идет в соответствии с этим фактором. Но предоставляется скидка на крупные квартиры, поскольку в данном случае вы скупаете квадраты «оптом».

Чтобы купить квартиру в новостройке в рассрочку, необходимо сначала продумать эти физические параметры, выбрать застройщика, а уже потом делать выводы. Не забывайте, что каждая строительная компания предоставляет свои условия, поэтому вам потребуется подстраиваться под них.

От чего зависит рассрочка?

Стоимость рассрочки в первую очередь зависит от того, предоставляется ли она на процентной или беспроцентной основе. Также на нее могут повлиять следующие параметры:

• Величина первоначального взноса. Чем больше вы заплатите сразу, тем меньше расчетов будет впоследствии, и тем, соответственно, проще осуществляется погашение задолженностей;

• Количество платежей. В некоторых случаях сумма вносится всего в два этапа. Сначала покупатель оплачивает первый взнос, и по окончанию срока рассрочки погашает всю задолженность целиком;

• Время предоставления услуги. Часто наблюдается ситуация, когда строительные компании предоставляют рассрочку до проверки госкомиссии, т.к. до окончания строительства. Но некоторые позволяют получить услугу только до окончания конкретного этапа строительства.

Таким образом, нужно брать во внимание конкретно ваши условия и возможности, чтобы рассчитать рассрочку. В остальном можно рассматривать только приблизительные параметры.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.