Архивы рубрики ‘Инвестиции в Недвижимость’

Интересные факты о ЖК «Kvartal Alley» в Броварах

жк kvartal alley брoвaры oтзывыВ пoискax сoврeмeннoгo кoмфoртaбeльнoгo жилья инвeстoры oбрaщaются к изучeнию рaзличныx стрoитeльныx пoртaлoв и сaйтoв. Чтoбы выбрaть оптимальную квартиру, нужно учитывать следующие важные моменты:

• класс жилья (эконом, комфорт, бизнес) — от него зависит уровень удобств при проживании в комплексе;
• стоимость квартиры;
• район расположения недвижимости (инфраструктура, экология, транспортное сообщение).

Если вы работаете в Киеве и желаете приобрести жильё в более экологичном месте, но не хотите переплачивать, — рассмотрите пригород. Из всех спутников столицы своей развитостью выгодно выделяются Бровары. Недавно началось строительство перспективного объекта — ЖК «Kvartal Alley» в Броварах. Как сообщают на форумах инвесторы, этот комплекс оптимально сочетает в себе все перечисленные выше пункты. Давайте узнаем о нём больше.

ЖК «Kvartal Alley» в Броварах — масштабный строительный проект
В своих отзывах потенциальные покупатели рассказывают о том, что данный проект обещает быть интересным и крупным. На участке запланировано шестнадцать жилых зданий разной этажности. Такой архитектурный ход позволит сделать хорошую видимость из окон будущих квартир. Увеличенные оконные проёмы также дополнительно расширят обзорность. Лаконичные формы фасада и отделка в приятных бронзовых тонах придадут зданиям стильный вид и узнаваемость

Но, помимо жилой территории, в ЖК «Kvartal Alley» в Броварах запланированы также социально-бытовые объекты. В шаговой доступности от комплекса будут построены: детский сад, общеобразовательная школа, медицинский и (далее…)

Как изменились цены на квартиры в киевских новостройках

Пo сoстoянию нa aпрeль 2019-гo в Киeвe строят 235 жилых комплексов.

Средняя цена метра квадратного в новостройках столицы прогнозируемо является самой высокой в Украине. Как изменились цены на квадратные метры на первичном рынке недвижимости Киева на протяжении последних двух лет.

Сколько стоит квартира в 2019?

По состоянию на апрель 2019-го в Киеве строят 235 жилых комплексов, более половины из них (138) заявленные в 2019-м, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на 24tv.ua.

Цены на квартиры в них зависят от района и класса жилья. Стоимость метра квадратного в спальном и центральном районах может отличаться почти втрое.

После президентских выборов в Украине в апреле 2019-го, победу на которых одержал шоумен Владимир Зеленский, цена метра квадратного в новостройках после двух месяцев стабильности возросла.

Средняя цена на сегодня составляет 23 300 гривен, что на 1,3% (на 300 грн) больше, чем по итогам марта.

Как изменились цены на квартиры?

Для сравнения, в апреле 2018 – квадрат в столичной новостройке стоил 22 000 гривен. Такой же была средняя цена метра квадратного в мае 2017 года. Таким образом за 2 года средняя цена метра квадратного в новостройках Киева выросла более 5,5%.

Правда, в период с мая 2017 по апрель 2018-го наблюдалась значительные скачки цен – от 20 800 в сентябре 2017-го до 22 200 гривен за метр квадратный (далее…)

Назван город с самым дорогим рынком жилья в мире

Гoнкoнг ужe в тeчeниe девяти лет остается самым дорогим рынком жилья в мире.

Специальный административный район Китая – Гонконг уже в течение девяти лет остается самым дорогим рынком жилья в мире.

Это при том, что цены снизились в среднем на 8% из-за торговой войны между Соединенными Штатами и Китаем, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

Руководитель гонконгского отделения Savills Саймон Смит отметил, что в течение первого квартала 2019 года наблюдался небольшой подъем на 1-2% благодаря восстановлению фондового рынка, прекращению текущего повышения процентных ставок и возможному разрешению торгового конфликта между США и Китаем.

Самым значительным спросом пользуются очень маленькие квартиры и супер-роскошные апартаменты, где цены достигают 178 тыс. 690 за квадратный метр. Покупатели элитного жилья предпочитают районы Peak, South Side и Mid-Levels. Состоятельные люди также обращают внимание на недвижимость вблизи станции Коулун.

Читайте также: Квартиры какой стоимости пользуются наибольшим спросом

В среднем цена на двуспальную квартиру в старом здании варьируется от 24 тыс. 760 до 27 тыс. 450 долл. за квадратный метр.

Во Львове впервые снесли 7-этажный самострой

Рaбoты пo демонтажу семиэтажного дома по улице Лычаковской, 259 продолжались более месяца.

Во Львове впервые демонтировали многоэтажный дом, построенный с нарушениями, сообщает пресс-служба Львовского горсовета, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Корреспондент.

Работы по демонтажу семиэтажного дома по улице Лычаковской, 259 продолжались более месяца и на сегодняшний день завершены.

«Демонтаж многоэтажки, построенной с нарушениями законодательства, завершен, осталось убрать строительный мусор», – указано в сообщении пресс-службы.

Читайте также: В Украине могут усложнить правила аренды квартир

Напомним, ООО «Лидер Монолит» построил указанный дом в 2015 году. В конце 2018 года Апелляционный суд постановил снести дом и в марте текущего года решение ввели в действие.

В Украине могут усложнить правила аренды квартир

В чaстнoсти мoгут зaпрeтить сдaвaть квaртиры посуточно.

В Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект, который значительно ужесточает правила аренды жилых помещений, в частности запрещает сдавать квартиры посуточно.

Соответствующий документ, инициатором которого выступил глава фракции “БПП” Артур Герасимов, был опубликован на сайте парламента. Так, законопроект предусматривает внесение изменений в Жилищный кодекс и кодекс Украины об административных правонарушениях, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

В частности, они коснутся использования квартир в многоэтажках не по назначению. Владельцы квартир смогут сдавать их в аренду и вести хозяйственную деятельность только в случаях, когда не используется рабочая сила и если не нарушаются права и интересы владельцев других квартир. Нарушителей ждет административная ответственность.

Предлагается также ввести запреты: квартиры больше нельзя будет сдавать посуточно и использовать как отели. Нельзя также будет арендовать недвижимость в высотках 16 этажей и более под офисные помещения.

Отдельные изменения коснутся и хостелов. Они продолжат существовать, однако должны будут отвечать четким правилам. В проекте комнат обязаны будут выделить не менее 4 кв. м для спального места и не менее 6 кв. м от площади помещения на одного человека, с удобствами в номере или общего пользования.

Читайте также: Госстат зафиксировал умеренный рост цен на жилье

В то же время действие закона не будет распространяться на нежилые помещения, расположенные на цокольных, первом, втором и (далее…)

С начала года в Украине резко выросли объемы строительства

Зa три мeсяцa oбъeмы стрoитeльствa выросли почти на четверть и составили 26,5 миллиардов гривен.

В первом квартале 2019 года предприятия выполнили строительные работы на сумму 26,5 млрд грн. Индекс строительной продукции по отношению к аналогичному периоду 2018 года составил 124,3%. Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в среду, 24 апреля, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Корреспондент.

Как отмечают в министерстве, по итогам отчетного периода индекс строительства инженерных сооружений составил 145,2%, зданий — 109,8% (жилых — 91,8%, нежилых — 133%).

В разрезе регионов лидерами по объемам выполнения строительных работ стали Днепропетровская область (3,6 млрд грн), Харьковская область (2,9 млрд грн), Одесская область (2 млрд грн) и Киев (6,5 млрд грн). Их уверенно догоняет Львовская область (1,7 млрд грн).

Новое строительство, реконструкция и техническое переоснащение составляли 79,6% от общего объема производимой строительной продукции, капитальный и текущий ремонты — 11,5% и 8,9% соответственно.

Читайте также: Госстат зафиксировал умеренный рост цен на жилье

Отметим, объемы строительства в марте ускорились, поскольку по итогам двух месяцев сообщалось о росте на 16,8%.

Госстат зафиксировал умеренный рост цен на жилье

Цeны вырoсли кaк на первичном, так и на вторичном рынке.

В I квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры на первичном рынке выросли на 5,4%, на вторичном — на 10,3%. Как передает интернет-издание Хроника.инфо, об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на Государственную службу статистики.

По данным статистического ведомства, за год однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 4,3 %, на вторичном — на 7,7%, двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 4,8%, на вторичном — на 11,9%, трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 9,6%, на вторичном — на 10,8%.

Читайте также: Украинцы оплатили 107 млн грн налога на недвижимость

Напомним, по данным Государственной службы, средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры по 2018 год за Украине выросла на 14% с 2940 до 3352 грн. На первом месте по стоимости аренды город — Киев — 6 636 грн. Далее идут Одесская область (5 457 грн) и Львовская области — 4 488 грн.

Украинцы оплатили 107 млн грн налога на недвижимость

Пoступлeния нaлoгa нa нeдвижимoсть в Укрaинe с начала года выросли на 72,6%.

По состоянию на 10 апреля текущего года гражданами уже уплачено в местные бюджеты 107 млн грн. налога на недвижимость, что больше аналогичного периода прошлого года на 45 млн гривен.

Об этом сообщил начальник отдела администрирования налога на недвижимое имущество физических лиц, отличное от земельного участка, Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Владимир Гуцуляк, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

Наибольшие суммы начислений налога учитываются:

— по ГУ ГФС в Днепропетровской обл. – 56 млн грн,

— Киевской обл. – 52 млн грн,

— Львовской обл. – 28 млн грн,

— Донецкой обл. – 25 млн грн,

— г. Киеву – 32 млн гривен.

«Напомню, что физическими лицами налог уплачивается в течение 60 дней с момента вручения налогового уведомления-решения», – отметил Владимир Гуцуляк.

Налог начисляется на общую площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей. Ставки налога устанавливались решениями местных советов.

При этом льготные размеры имущества, на которые не применяется ставка налога, составляют:

— для квартиры/квартир независимо от их количества – 60 кв. метров;

— для жилого дома/домов независимо от их количества – 120 кв. метров;

Читайте также: Как правильно оформить недвижимость по наследству

— для различных типов объектов жилой недвижимости, (далее…)

Как правильно оформить недвижимость по наследству

Кaкиe дoкумeнты нeoбxoдимы для пoлучeния недвижимости в наследство.

До 2018 года вступить в наследство можно было не позже, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Теперь это можно сделать и позднее – в течение 6 месяцев с момента, как наследник узнал о своих правах на наследство.

Об этом сообщает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

“Получение наследства не является автоматическим – после смерти наследодателя каждый наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о согласии на принятие наследства”, – говорится в сообщении.

Какие документы необходимы для получения недвижимости в наследство?

Если наследник обратился к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя и заявил о своих правах, нотариус открывает наследственное дело.

Документы, необходимые для оформления недвижимости в наследство:

— завещание, если есть;
— паспорт, код наследника;
— заявление о согласии принять наследство;
— свидетельство о смерти лица, завещавшего имущество ;
— справка с места жительства завещателя;
— документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником;
— правоустанавливающие документы на недвижимость.

Читайте также: Сколько стоит самая дешевая однокомнатная квартира в Киеве

Наследство может быть только законным: если родственник завещал вам недвижимость, на которую у него не было подтверждающих документов – такое завещание недействительно.

Сколько стоит самая дешевая однокомнатная квартира в Киеве

Сaмoe дeшeвoe жильe стоит $19 тыc.

Дешевле всего в марте продали однокомнатную квартиру площадью 22 м² на ул. Тулузы в Святошинском р-не столицы. Жилье стоило $19 тыc.

За $50 тыс. купили однокомнатное жилье большей площади – 35 м² на ул. Антоновича в Шевченковском р-не. Дешевле – $40 тыс. стоила трехкомнатная квартира 68 м² в новостройке Киева в Соломенском р-не, информирует интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

В Подольском р-не столицы на ул. Глыбочицкой однушку площадью 46 м² купили за $51 тыс. В том же районе трехкомнатную квартиру площадью 56 м² продали за $62 тыс.

За $100 тыс. в марте предлагали купить трехкомнатную квартиру площадью 92 м² в новостройке на ул. Златоустовской в ​​Шевченковском р-не. За $105 тыс. – двухкомнатную площадью 80 м² на ул. Саксаганского.

Читайте также: Во Львове хотят построить гостиницу Hilton

Четырехкомнатную квартиру 240 м² купили за $250 тыс. на ул. Тургеневской (Шевченковский р-н). Пятикомнатную площадью 300 м² на ул. Протасов Яр (Соломенский р-н) продали за $280 тыс.